涠洲岛火热招商中，赚钱生意等你来做

公司简介

北海涠洲岛旅游发展有限公司是北海涠洲岛旅游区管委会下属国有企业，公司总资产约6.5亿元，主要负责涠洲岛旅游开发、建设及经营管理工作，包括南湾鳄鱼山景区(AAAAA)、圣堂景区(AAAA)、石螺口景区(AAA)及滴水丹屏景区(AAA)等四大核心景区。现对涠洲岛景区各经营场所面向社会公开征集意向商家，欢迎有合作意向的商家前来商洽。

一、涠洲岛概况

涠洲岛位于广西北海市正南方北部湾海面上，距离北海市21海里。夏无酷暑、冬无严寒，是中国地质年龄最年轻的火山岛，也是广西最大的海岛。不仅地质地貌景观独特，珊瑚等海洋生物资源尤其丰富，而且天主教堂等人文景观颇具特色。

2004年涠洲岛被评为火山国家地质公园，2005年、2015年分别被中国国家地理杂志、国家海洋局评为“中国最美十大海岛”。2020年涠洲岛南湾鳄鱼山景区被文化和旅游部正式确定为国家5A级旅游景区。

2021年涠洲岛荣登旅行者之选、年度口碑双榜首，2021全年接待上岛游客约128万人次；实现旅游收入约20.7亿元；人均旅游消费水平达到1617元/人，预计2022年上岛游客达到180万人次。涠洲岛近几年成为中国热门的旅游地之一，是集吃、住、游、购、娱为一体的文旅消费新热点，投资前景可观。

二、项目情况

01.南湾鳄鱼山景区游客中心

项目地址：南湾鳄鱼山景区游客中心内部

项目面积：约1400㎡

项目简介：南湾鳄鱼山景区游客中心是5A景区配套游客集散中心，旅游配套服务设施完善，毗邻鳄鱼山、滴水丹屏、石螺口、南湾，地理位置十分优越。南湾鳄鱼山景区游客中心商业区项目，将在保留原游客中心接待能力基础上，完善景区的配套服务体系，打造集餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的大型综合旅游商业体系，丰富游客和当地群众的旅游体验。

征集业态：文创产品、特色工艺品、面包烘焙、茶饮甜品、休闲餐饮、便利店、娱乐设施等

02.涠美集装箱市集

项目地址：南湾鳄鱼山景区游客中心广场

项目面积：约6000㎡

项目简介：以南湾鳄鱼山景区游客中心右侧区域为项目场地，打造涠美集装箱市集。整个项目以集装箱建筑群为表现形式，组合景观与商业功能业态，形成新颖且独特的主题艺术街区。

项目采用的集装箱分为大小两个类型，分别为：大箱30㎡/个，小箱15㎡/个，可以自由组合，最高叠加至二层。可根据经营需求进行配套设计。

征集业态：文创产品、特色工艺品、面包烘焙、茶饮甜品、特色小吃、休闲餐饮、便利店等

03.涠洲特色IP-布布文创空间

项目地址：南湾鳄鱼山景区游客中心右侧

项目面积：约450㎡

项目简介：以南湾鳄鱼山景区游客中心右侧区域为项目场地，以涠洲岛海洋生态金名片—布氏鲸及其衍生产品作为主打IP形象，打造布布文创空间。整个项目采用“书店+文创+咖啡+沙龙”模式，集多项休闲娱乐项目于一身，打造现代文化与生活融合的休闲文创书吧。

征集业态：文创产品、特色工艺品、休闲咖啡、简餐、创意书店等

04.鳄鱼秘境平台

项目地址：南湾鳄鱼山景区游客中心至鳄鱼山1.8公里路段

项目简介：以鳄鱼山主干道左侧临海区域为项目场地，结合自然生态景观，在隐匿丛林中打造“休闲度假区+特色观景平台”，远离城市喧嚣，俯瞰南湾美景，远接海天一色。

征集业态：休闲咖啡简餐、茶饮甜品、特色小吃、文创产品等

05.五彩滩特色商业区

项目地址：五彩滩游客服务站

项目面积：约300㎡

项目简介：以五彩滩游客服务站及周边区域为项目场地，结合涠洲岛火山文化，打造海岛火山泥疗SPA养生+休闲餐饮项目，给游客以全新休闲度假体验。

征集业态：休闲简餐、泥疗养生等

06.红色广场临街商铺

项目地址：红色广场，位于长云酒店对面

项目面积：约162㎡

各商铺面积：3-5、8号商铺：23㎡、6号商铺：15㎡、7号商铺：32㎡

项目简介：以涠洲岛红色广场临街商铺为项目场地，结合涠洲岛红色+民俗文化，打造海岛特色文化购物区，促进游客对涠洲岛特色商品产生浓厚兴趣，拉近游客与涠洲岛特色产品距离。

征集业态：红色旅游体验产品、特色工艺品、伴手礼、手信、涠洲特色小吃等

07.圣堂生鲜烧烤体验区

项目地址：圣堂景区游客中心

项目简介：以圣堂景区游客中心临街区域为项目场地，结合海岛特色生鲜食材，为游客提供味道鲜美、安全舒心、价格实惠的海鲜烧烤体验。

征集业态：生鲜烧烤、涠洲特色餐饮等

08.圣堂幸福驿站

项目地址：圣堂景区商业街

项目面积：55㎡（含水吧）

项目简介：以涠洲岛圣堂景区临街商铺为项目场地，结合涠洲岛特色珊瑚石屋+教堂浪漫文化，打造符合惬意、浪漫主题的休闲经营场所。

征集业态：咖啡、餐饮、休闲娱乐

09.滴水丹屏景区配套商业区

项目地址：滴水丹屏景区沙滩区域

项目面积：82.8亩

项目简介：滴水丹屏景区拥有漫长的海岸线和绝美日落景观，是下一个海岛夜经济发展商圈。以滴水丹屏景区沙滩及海域为项目场地，开发建设集美食、娱乐、摄影、阳光度假及运动为一体的综合性休闲服务项目，主要有露营派对、餐饮购物、打卡摄影、沙滩休闲、海上娱乐等核心区项目。

征集业态：露营派对、餐饮购物、打卡摄影、沙滩休闲项目、海上娱乐项目等

征集业态

（一）非遗文化类：特色书吧、传统技艺作坊、文化创作、艺术展示；彩绘、制陶、儿童游乐、室内潮玩；实景演艺、沉浸式剧本杀等主题演艺类；可体验式手工艺作坊等。

（二）时尚潮玩类：工艺品、艺术品、文创产品、旅游商品、户外用品、摄影摄像等。

（三）休闲娱乐类：主题茶坊、主题咖啡馆、酒吧酒馆、西餐简餐、VR场景体验、神秘探险、剧本推理等。

（四）特色经营类：

特色餐饮、连锁餐饮、地方特色小吃、面包烘焙、茶饮甜品等。

（五）数字影像类：3D全息影像、VR虚拟现实、AR增强现实等数字技术类，室内空间声光电技术类等。

（六）其他业态：商家可根据经营需要提供新颖的业态。

合作模式

可整体承租或合作经营，具体合作方式面议。合作期限3-5年，具体年限参考建筑面积、经营业态、投资金额等确定。

经营要求

1. 所有参与景区商业经营的商家，必须严格遵守国家相关法律法规及景区管理制度，服从景区统一管理。

2. 商家必须在景区指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营。

3. 商铺装饰装修由商家负责，设计方案须经涠洲岛景区公司审核批准。

4. 商家在经营过程中，须确保商品质量及服务态度的优质性，严禁出现经营假冒伪劣商品、欺诈客户及服务态度恶劣等行为。

报名方式

（一）报名时间

从公告发布之日起开始报名

（二）需提交的资料

1. 经营计划书

2. 经营品牌详情

（三）联系方式

北海涠洲岛旅游发展有限公司经营部

陈生 13977999832（微信同号）

吴生 15224512726（微信同号）